离婚案件农村房屋怎么分割

1.婚前一方建造或购买的农村房屋，属于个人财产，离婚时不参与分割。

2.婚后夫妻共同出资建造的房屋，是共同财产，通常均等分割。可以让一方拿产权并补偿另一方；双方都不要产权的，可拍卖房屋后分割价款。

3.房屋为家庭共有财产的，离婚分割要先析产，分离出夫妻共同部分，再按共同财产原则分割，同时需考虑建造贡献和居住需求等情况保障双方权益。
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结论：
农村房屋在离婚案件中的分割要综合考量多种因素，婚前一方建造或购买的属个人财产不分割；婚后共同出资建造的属共同财产一般均等分割；家庭共有财产需先析产再分割。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，婚姻财产的分割有明确规定。对于农村房屋，婚前一方建造或购买的房屋，因其形成于婚前，属于一方的个人财产，离婚时自然不参与分割。婚后夫妻共同出资建造的房屋，属于夫妻共同财产，按照平等原则一般均等分割，既可以一方拿产权补偿另一方，也可拍卖后分割价款。而当房屋是家庭共有财产时，先进行析产把夫妻共同部分分离出来，再按共同财产分割原则处理，且分割会考虑建造贡献、居住需求等实际情况，保障双方合法权益。如果您在农村房屋离婚分割方面有疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，我们会为您提供详细解答和专业建议。
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1.农村房屋在离婚案件分割需综合考量多因素。婚前一方建造或购买的房屋属婚前个人财产，离婚时不参与分割。
2.婚后夫妻共同出资建造的房屋为夫妻共同财产，通常均等分割。可由一方获得房屋产权并补偿另一方，若双方都不主张所有权，可拍卖房屋后分割价款。
3.对于家庭共有房屋，离婚分割时先析产，分离出夫妻共同部分后按共同财产分割原则处理。分割时要考虑房屋建造贡献、居住需求等实际情况，保障双方合法权益。

建议离婚双方就房屋分割友好协商，协商不成可寻求专业法律人士帮助，通过法律途径公平解决。
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法律分析：
（1）农村房屋在离婚案件分割时，婚前一方建造或购买的房屋，因其属于婚前个人财产性质，所以离婚时不参与分割。
（2）婚后夫妻共同出资建造的房屋，属于夫妻共同财产。分割方式通常是均等分割，比如一方取得房屋产权并给予另一方相应补偿；若双方都不想要房屋所有权，可将房屋拍卖后分割所得价款。
（3）当房屋为家庭共有财产时，离婚分割需先析产，把夫妻共同部分从家庭共有财产中分离出来，再按照夫妻共同财产分割原则处理。同时分割要考虑房屋建造贡献、居住需求等实际情况。

提醒：
离婚分割农村房屋情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士以保障自身权益。
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（一）若房屋为婚前一方建造或购买，离婚时另一方不能要求分割该房屋，因为其属于婚前个人财产。

（二）若婚后夫妻共同出资建造房屋，双方可协商由一方获得产权并补偿另一方；若都不想要房屋，可将房屋拍卖后分割价款。

（三）若房屋是家庭共有财产，要先进行析产，把夫妻共同部分分离出来，再按夫妻共同财产分割原则处理，同时考虑建造贡献和居住需求等情况。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。